ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ В КРЫМУ
города России
Войти Регистрация
Или войдите с помощью соцсетей
/ Все статьи / Статьи о недвижимостии / Как правильно и быстро перевести жилое помещение в нежилое в многоквартирном доме. Законодательные запреты.Часть 1.

Как правильно и быстро перевести жилое помещение в нежилое в многоквартирном доме. Законодательные запреты.Часть 1.

Как правильно и быстро перевести жилое помещение в нежилое в многоквартирном доме. Законодательные запреты.Часть 1.

Законодательные запреты.

Не во всех случаях можно осуществить такую затею.

Использовать для этой цели можно только помещение первого этажа либо этажа выше, но при условии, что к нему будет доступ именно через другой нежилой объект, но ни как не через подъезд или квартиру.

Вам будет отказано в том случае, если попасть в помещение в дальнейшем станет невозможным через отдельный вход, не совмещенный с общим подъездом. Проще говоря, даже если вы планируете открыть офис, пусть даже не слишком посещаемый, для него все равно придется делать отдельную входную группу.



Запрет предусмотрен и в том случае, если планируется использовать часть жилого помещения в качестве нежилого, либо человек планирует  в дальнейшем использовать его, в том числе и для проживания. Например, от трехкомнатной квартиры для магазина планируется использовать две комнаты и сделать для них отдельный вход. Такой вариант не допустим. В этом случае нужно отдельно делить жилье, а это куда сложная и дорогая процедура.

В помещении юридически оформленном под коммерческие и организационные цели, человек- формально - не должен проживать, также он не может быть там прописан. Поэтому, если в жилой квартире прописан ребенок или другое лицо, которое нельзя "так просто" выписать, перевод будет не возможен до тех пор, пока не будет найдена альтернатива.

Такое переоформление помещения запрещено в том случае, если оно расположено в доме, сдающемся по договорам социального найма.

Также заранее ознакомьтесь с требованиями к нежилому помещению.Если по каким -то причинам отсутствует возможность обеспечить необходимые условия,разрешение не будет получено.

Хотя список препятствий с виду велик, на деле подобные ситуации встречаются довольно редко. Если ваша ситуация не подходит не под один из запретов или обстоятельства можно изменить, можете смело приступать к оформлению.

В следующей части мы расскажем какие необходимы документы для перевода жилой недвижимости в нежилую.

Часть вторая

Пожаловаться на публикацию
Комментарии к публикации
Комментариев к публикации нет...
Добавить комментарий
Новости сайта
  • 06.05.2020
    Об этом заявила глава регионального управления Роспотребнадзора Наталья Пеньковская. Она отметила, что на данный момент на полуострове насчитывается 37% очагов заболевания с одним случаем, однако вирус может распространиться в геометрической прогрессии. "Поэтому я хочу еще раз обратиться к крымчанам – выдерживать те режимы, которые сегодня установлены в республике", – рассказала Пеньковская.
  • 23.12.2019
    Кто обязательно сдает отчет МСП за 2019 год. Порядок сдачи отчетности утвержден приказом Минприроды от 16.02.2010 № 30. Отчет подают организации и предприниматели — малый и средний бизнес, в результате деятельности которых образуются отходы.
  • 21.12.2019
    Тарифы Госкомитет по ценам и тарифам РК утверждает тарифы на услуги ЖКХ на 2020 год. Благодаря принятому Госдумой РФ на минувшей неделе закону, темп прироста розничной цены на газ для населения будет снижен в два раза — топливо будет дорожать на 3−4 процента каждые шесть месяцев вместо 11,7 процента каждые полгода до 1 июля 2021 года.
Последние публикации в каталоге статей
Подписка на рассылку

Яндекс.Метрика