ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ В КРЫМУ
города России
Войти Регистрация
Или войдите с помощью соцсетей
/ Все статьи / Статьи о недвижимостии / Порядок проведения государственной кадастровой оценки недвижимости.

Порядок проведения государственной кадастровой оценки недвижимости.

Порядок проведения государственной кадастровой оценки недвижимости.

Органы местного самоуправления или исполнительной власти принимают решение о проведении кадастровой оценки недвижимости и направляют соответствующий запрос в Росреестр. Плановая государственная  оценка осуществляется, в соответствии с законодательством , каждые 5 лет.

Реестр формирует перечень объектов, которые необходимо оценить , и выбрать исполнителя с помощью тендера.

После заключения контракта организация-исполнитель определяет кадастровую стоимость зданий и сооружений и подготавливает итоговый отчет, который предается заказчику (администрации района, города, области и т.д.).

Заказчик утверждает результаты оценки, публикует их  и направляет информацию о новой стоимости недвижимости в Росреестр для внесения изменений в государственный кадастр

Ценообразующие факторы.

Кадастровая стоимость формируется под воздействием нескольких ценообразующих факторов. Из-за их изменений время от времени она может как уменьшатся, так и увеличиваться. К ценообразующим факторам, влияющим на результаты кадастровой оценки недвижимости, относятся:

тип здания(жилое, коммерческое, промышленное);

актуальная рыночная стоимость;

расположение объекта;

технические характеристики (год постройки, этажность, площадь и т.д.);

текущая экономическая ситуация (размер средней заработной платы, уровень жизни населения и т.д.).

Выбор ценообразующих факторов и сбор необходимой документации о них осуществляется организацией-оценщиком.

В следующей статье мы расскажем о кадастровой стоимости и налоге на недвижимость.

Пожаловаться на публикацию
Комментарии к публикации
Комментариев к публикации нет...
Добавить комментарий
Новости сайта
  • 06.05.2020
    Об этом заявила глава регионального управления Роспотребнадзора Наталья Пеньковская. Она отметила, что на данный момент на полуострове насчитывается 37% очагов заболевания с одним случаем, однако вирус может распространиться в геометрической прогрессии. "Поэтому я хочу еще раз обратиться к крымчанам – выдерживать те режимы, которые сегодня установлены в республике", – рассказала Пеньковская.
  • 23.12.2019
    Кто обязательно сдает отчет МСП за 2019 год. Порядок сдачи отчетности утвержден приказом Минприроды от 16.02.2010 № 30. Отчет подают организации и предприниматели — малый и средний бизнес, в результате деятельности которых образуются отходы.
  • 21.12.2019
    Тарифы Госкомитет по ценам и тарифам РК утверждает тарифы на услуги ЖКХ на 2020 год. Благодаря принятому Госдумой РФ на минувшей неделе закону, темп прироста розничной цены на газ для населения будет снижен в два раза — топливо будет дорожать на 3−4 процента каждые шесть месяцев вместо 11,7 процента каждые полгода до 1 июля 2021 года.
Последние публикации в каталоге статей
Подписка на рассылку

Яндекс.Метрика