Выбираем квартиру

Когда в вашей жизни наступает пора для покупки квартиры,и у Вас есть возможность выбора,советуем учесть некоторые факторы для успешной сделки.
Ну, во-первых, нужно определиться с районом города. Выбирайте районы благоустроенные детскими садами, школами,парками,больницами и магазинами,не надейтесь,что Вам это не пригодится! Развитая инфраструктура - это главный фактор в выборе квартиры.
Пусть даже ваша квартира не будет очень близко от центра.

Во-вторых, советуем выбирать дом как можно более раннего года постройки,а лучше и вовсе новый, так  Вы сэкономите на ремонтных работах в будущем. Вам не придется делать замену электросетей и водопровода.

В-третьих, не покупайте квартиру на первом и последнем этажах. Первый этаж - это проблемы с канализацией,если она засорится, то у Вас в квартире будет потоп из того , что находится в унитазе.Последний этаж не берем, так как крыша временами имеет свойство протекать.

В-четвертых,не выбирайте квартиру с окнами только на север или только на юг. Северная сторона сделает вашу квартиру мрачной, а южная будет выжигать вам и обои и все остальное.Выбирайте квартиру с окнами на запад или восток. По крайней мере, чтобы хотя бы какие-то окна выходили в нужном направлении.

В-пятых, лучше квартиру брать без чистовой отделки.Это будет дешевле стоить, и Вы сможете сделать ремонт качественно для себя.Но, если квартира все же уже с ремонтом, тщательно проверьте все коммуникации.
 

А теперь самое главное - документы для оформления купли-продажи имущества:
1.Заявления сторон договора (продавца и покупателя).
2.Документ, удостоверяющий личность заявителя (как правило это паспорт).
3.Кадастровый паспорт на квартиру или технический паспорт, выданный до вступления Крыма в состав России, удостоверенный соответствующей организацией по учету объектов недвижимости (подлинник и копия). Недавно в России это требование отменили, так что узнавайте подробнее в Росреестре.
4.Договор купли-продажи.
5.Справка о лицах, зарегистрированный в квартире, заверенная в ЖЭКе.
Вот вроде бы и все. Но, если у Вас возникают вопросы по документации, то перед регистрацией сделки, нотариус огласит Вам полный список документов.